This building from 1996 is very pleasing. Due to its beautiful surroundings and its charming view, it possesses a special charm. A big main room leads onto 3 different terraces and balconies.

Near to: Vic Fezensac, orientation: southeast, location: single, hilly landscape, panoramic view

Distances: Neighbors: 200 m, shopping possibilities: 10 kms, village: 2 kms, big city: 30 kms, mountains: 150 kms, sea: in 150 kms.

Configuration

Plan

Ground Floor
Big living room with furnished kitchen on 80 m ² which leads to the big covered terrace, cellar, 3 rooms between 10 and 23 m ², bathroom, WC.

First floor
2 rooms, bedroom (20 and 40 m ²), room on the mezzanine (20 m ²)

2nd floor or the basement (85 m ²) with big apertures and separate entrance. It can be furnished as an independent apartment, a workshop or studio.

Utilities
Telephone, bottled gas, water: connection, multi-chamber cesspit for waste water, gas central heating, fire-place installation

Een dergelijke villa met een erg bijzondere ligging kom je niet vaak tegen! U vindt deze schitterende villa even buiten een klein dorpje in de Gers.

Bovenop een heuvel en met 240 graden zicht op de Pyreneën. Dit huis is in 1996 gebouwd met moderne en degelijke materialen.
U vindt op de begane grond de entree en een enorme woonkamer van 68 m2. Deze is voorzien van een schouw en heeft aan drie zijden ramen of openslaande deuren naar veranda´s aan drie kanten van het huis. Hoge plafonds, veel licht. Aan een kant bevindt zich op de verdieping een mezzanine, die nu dienst doet als werkplek.
Op de begane grond vindt U verder een ruime slaapkamer, ook weer met openslaande deuren naar de veranda. Verder nog een twee slaapkamers en een badkamer met ruime (italiaanse) inloopdouche en twee wastafels. Verder een toilet.

Op de eerste verdieping nog eens twee slaapkamers, waarvan een met wastafel en douche. Overal vindt u ruime ingebouwde kasten.
In een gedeelte onder de woning vindt u nog een prachtige ruimte, die gemakkelijk in te richten is als kantoor, gite of gastenverblijf. Alle voorzieningen, inclusief een eigen ingang hiervoor zijn al aanwezig.

Het huis is in 1996 gebouwd volgens moderne inzichten mbt isolatie e.d. Muren en plafonds zijn degelijk geïsoleerd; CV op gas en zelfs de inzethaard in de woonkamer geeft meestal voldoende warmte voor een aangenaam confort.

Deze woning ligt uniek, vanwege het fantastische uitzicht over de valleien van de Gers met op de achtergrond de toppen van de Pyreneeen. Midden in de natuur, geen overlast van wie dan ook. Het terrein is gedeeltelijk terrasvormig. U kunt zonder veel moeite een tennisbaan en\of een zwembad laten aanleggen.

bijzonderheden

Wonderfull panoramic view, from each terrace!